1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
流山市
30.5万円/㎡
前年比+34.4%
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コンドミニアム初石
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 76.39㎡の場合
相場
2,347万円
30.7万円/㎡
1,038
1,910
2,783
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,783万円
25.0万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コンドミニアム初石
2,188万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 76.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,188万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 27.2万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 22.4万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,878万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 25.0万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,278万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,398万円 | 30.2万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 19.9万円 | 1階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,680万円 | 21.2万円 | 1階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 1,480万円 | 18.7万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 21.2万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,188万円 | 28.6万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/07 | 江戸川台ハイツD棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅8分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | コンドミニアム初石A棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | コンドミニアム初石C棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/03 | コンドミニアム初石B棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,998万円 | 24.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/23 | コンドミニアム初石E棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/18 | ホームタウン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅9分 | 2,390万円 | 26.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/30 | 流山市西初石3丁目マンション 流山市西初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,288万円 | 25.0万円 | 91.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/08 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | 初石パーク・ホームズA棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/13 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/24 | コープ野村南流山壱番街1号棟 流山市南流山六丁目 | 南流山駅9分 | 2,750万円 | 34.5万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/31 | コープ野村南流山弐番館2号棟 流山市南流山八丁目 | 南流山駅10分 | 2,830万円 | 34.9万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンハイツ南流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅1分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.32㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、流山市では34.4%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造